El Plan Vive entrega 116 nuevas viviendas en Getafe con polémica
El consejero de Vivienda, Jorge Rodrigo, destaca la colaboración público-privada para ofrecer 864 hogares en la ciudad, aunque los inquilinos denuncian deficiencias y sobrecostes ocultos.
GETAFE/ 24 DICIEMBRE 2024.- El consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo, ha visitado hoy una de las nuevas promociones de viviendas del Plan Vive en Getafe. Durante el acto, Rodrigo subrayó que esta ciudad ha sido la más beneficiada por este programa regional de colaboración público-privada, con un total de 864 hogares construidos, de los cuales 492 ya están habitados y el resto se encuentran en fase de comercialización.
La urbanización entregada hoy cuenta con 116 pisos de un dormitorio y 64 de dos, todos ellos con garaje, trastero y zonas comunes que incluyen piscina, parque infantil, gimnasio, coworking y servicio de conserjería y limpieza. Las rentas oscilan entre los 453 y 583 euros, lo que representa un ahorro de hasta el 40% respecto a los precios actuales del mercado.
«El sistema de construcción industrializada ha permitido reducir los tiempos y ha hecho posible que 492 familias de esta ciudad ya puedan disfrutar de su hogar», señaló el consejero. Además, Rodrigo defendió el modelo de gestión público-privada del Plan Vive, que ha entregado 2.040 viviendas en municipios como Alcalá de Henares, Alcorcón, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz y Tres Cantos.
Sin embargo, las críticas no han tardado en surgir. Vecinos e inquilinos denuncian que las viviendas presentan desperfectos, problemas en el alta de suministros y que, en muchos casos, no se permitió una visita previa antes de la firma de los contratos. Otro punto conflictivo es la obligación de los inquilinos de asumir el pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), una carga que, según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), debería ser asumida por el propietario.
Además, los precios, que inicialmente fueron anunciados como asequibles, han terminado siendo prácticamente el doble de lo prometido por la presidenta regional Isabel Díaz Ayuso. A esto se suma la preocupación de los colectivos sociales que consideran que los requisitos de acceso a estas viviendas excluyen a buena parte de las familias trabajadoras.
El Plan Vive prevé la construcción de 10.500 nuevos inmuebles en esta legislatura, de los cuales 2.000 estarán destinados exclusivamente a jóvenes. Para optar a estas viviendas, los solicitantes deben demostrar que serán su residencia habitual, no poseer otros inmuebles y no destinar más del 35% de sus ingresos al pago del alquiler.
A pesar de las cifras oficiales y el optimismo del consejero, el debate sobre si este modelo realmente soluciona el problema de la vivienda asequible en la Comunidad de Madrid sigue abierto.
