Un colectivo vecinal reclama blindar el suelo público y un 100 % de vivienda protegida en el nuevo barrio de La Aviación
Getafe Puerta con Puerta critica una posible venta de terrenos públicos y alerta sobre el riesgo de especulación en el desarrollo urbanístico más importante del municipio
GETAFE/ 23 ENERO 2025.- El colectivo vecinal Getafe Puerta con Puerta ha presentado alegaciones a la Vigesimoprimera Modificación Sustancial del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Getafe, que regula el uso de los terrenos del Acuartelamiento Aéreo de Getafe (ACAR). Este desarrollo, que dará lugar al futuro barrio de La Aviación, supone una de las operaciones urbanísticas más relevantes del municipio en décadas.
Según la asociación, la modificación del PGOU aprobada inicialmente el pasado 13 de noviembre por el Pleno municipal plantea riesgos significativos para el interés público. En primer lugar, denuncian que la normativa abre la posibilidad de vender parcelas públicas a promotores privados, lo que podría fomentar la especulación y despojar al municipio de una oportunidad única para expandir la oferta de vivienda pública. «Es imprescindible que los terrenos se destinen exclusivamente a alquiler público o derecho de superficie sobre suelo público», han declarado desde el colectivo.
Otro de los puntos críticos señalados es que el PGOU establece un mínimo del 60 % de vivienda protegida, dejando un 40 % para vivienda de renta libre. Para Getafe Puerta con Puerta, esta proporción es insuficiente y contrasta con desarrollos anteriores, como Los Molinos y Buenavista, donde el porcentaje de vivienda protegida alcanzó cerca del 80 %. «Reducir la protección en este nuevo barrio es caminar en dirección contraria a las necesidades de las y los jóvenes de Getafe, que enfrentan una grave crisis de acceso a la vivienda», han advertido.
Además, aunque la modificación del PGOU amplía el catálogo de bienes protegidos con la inclusión del Conjunto del ACAR, el colectivo vecinal insiste en que se deben preservar todas las edificaciones susceptibles de conservación para mantener el legado histórico de la ciudad y promover estrategias de economía circular.
El proyecto, que contempla la construcción de unas 1.600 viviendas, se desarrolla en paralelo a la Operación Campamento en Madrid, una iniciativa sobre terrenos militares en la capital que también ha generado controversia por la privatización del 93 % del suelo lucrativo. Mientras que en Getafe la modificación del PGOU ha contado con el apoyo de PSOE, Más Madrid Compromiso con Getafe, Podemos y PP, Getafe Puerta con Puerta reclama mayor ambición en las políticas públicas de vivienda.
El colectivo espera que el gobierno local rectifique durante los próximos pasos de la tramitación urbanística y llama a la colaboración de las fuerzas políticas que abogan por una gestión más audaz en otros territorios. «Esta es una oportunidad histórica para proteger el suelo público y garantizar el derecho a la vivienda en Getafe», han concluido.
